Ovlivní superficiální princip veřejný seznam nemovitostí?

Náhled dokumentu
 

Ovlivní superficiální princip veřejný seznam nemovitostí?

DOKUMENT JE PŘÍSTUPNÝ V PRODUKTU Občanské a obchodní právo, Právnické fórum registrovaný uživatel, Právní fórum - archiv časopisu

PŘIHLAŠTE SE NEBO SI OBJEDNEJTE BĚHEM 5 MINUT NEOMEZENÝ PŘÍSTUP K MNOHA UŽITEČNÝM INFORMACÍM.

Datum publikování: 29. 7. 2011
Autoři: JUDr. Daniela Šustrová
Typ: výklady
Zdroj: Právní fórum 2011/7
Návrh občanského zákoníku přináší tradiční a respektovanou zásadu, podle níž stavby a další konstrukce pevně spjaté s pozemkem nejsou samostatnými věcmi. Ustanovení nového občanského zákoníku v § 480 odst. 1 říká, že: „Součástí pozemku je prostor nad povrchem i pod povrchem, stavby zřízené na pozemku a jiná zařízení (dále jen „stavba“) s výjimkou staveb dočasných, včetně toho, co je zapuštěno v pozemku nebo upevněno ve zdech.“1) Stavba se stane součástí pozemku tam, kde k účinnosti občanského zákoníku bude existovat jednotné vlastnictví pozemku a stavby na něm zřízené a to přímo ze zákona. Touto právní úpravou se vrátíme k osvědčené a prověřené zásadě, která byla v československém právu do roku 1950.
Ovlivní superficiální princip veřejný seznam nemovitostí? Katastr nemovitostí České republiky jako současný veřejný seznam nemovitostí je katastrálním zákonem definován jako soubor údajů o nemovitostech v České republice zahrnující jejich soupis a popis a jejich geometrické a polohové určení. 2) V katastru jsou tedy sepsány a evidovány všechny pozemky a ze staveb však jen stavby typu budov, 3) o kterých tak stanoví katastrální zákon. Jiné stavby, tedy ty, které nesplňují definici budovy dle katastrálního zákona, se v katastru nemovitostí neevidují a nejsou v něm nijak popsány, pouze u některých z nich je proveden zákres do katastrální mapy. Příčinou tohoto stavu je stávající definice nemovitosti, podle které za nemovitost považujeme nejen pozemek, ale i každou jednotlivou stavbu spojenou se zemí pevným základem, přičemž platí, ž ...